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時訊物業巡更系統    北京河北

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傳統的巡更系統一般是采用巡更棒配合數據分析軟件,基本原理是在巡更點安裝巡更點設備,然后巡更人員到達現場,用巡更棒接近巡更點,達到一種簽到行為。

巡更人員相當于采集不同的巡更點的數據,然后回到辦公室將所采集數據上傳到軟件系統。管理員通過軟件系統查詢巡更人員的巡查工作日志。

巡更棒模式的巡更系統,不單具有登記簽到的功能,還有監控的功能,使得巡更人員能夠在指定時間到達指定地點進行簽到。

巡更系統作為巡更日志的登記,提供了一種方便的、快速的、準確的簽到記錄方式,也是極大地提高了巡更工作的效率。

隨著新技術的發展,二維碼不斷普及、智能手機發展飛速、移動互聯網應用已經深入人心,巡更系統在全新的技術環境下,也有了一些全新的巡更解決方案。

這便是二維碼巡更方案,在巡更點上貼上二維碼貼紙,采用智能手機就能掃描二維碼,就能進入這個巡更點相應的信息中,從而達成一種簽到或是其它信息的提交,比如文字或圖片,可以更好的描述巡更點的現場狀態。

隨著人力成本的提高以及人們對于社區服務質量的要求越來越高,物業管理公司一方面要提高巡更工作的效率,另一方面也要改變巡更模式。

傳統的巡更模式只在于對巡更人員到達現場的考核,因為巡更棒只能記錄簽到信息,非常簡單, 也無法記錄更多的信息,如發現問題,還需要巡更人員直接聯系相關人員處理。傳統的巡更系統更偏于對巡更人員的一種考核。

而二維碼巡更模式,則可以提交圖文信息,相當于對每個巡更點都建立了一個圖文檔案,有了更為豐富的巡更點狀態的描述,比如這個巡更點可以是一種設備,需要保證它的正常運行,也就非常有必要知道它的目前的狀態,以前它的狀態的變化情況,而往往這些數據需要更多的記錄。現在智能設備越來越多,對它們進行巡檢,需要記錄的信息也越來越多。

巡更的任務也會變得越來越多元化,需要處理的相關事宜也會越來越多,事項多而雜,也需要有針對性地進行信息的登記,如果能夠針對不同的巡更點記錄更多的信息,對巡更人員的工作效率也是有很大的幫助的。

傳統的巡更系統,準確記錄了巡更人員的巡更簽到行為 ,但對于具體的巡更服務其實是無能為力的,它無法幫助巡更人員進一步的記錄,也無法幫助管理人員更好的了解巡更點狀態,而二維碼巡更則能更好的輔助巡更人員和管理人員處理相關的業務信息。

對歷史數據的整理分析的利用上,傳統巡更模式只能是一種事后的監控,而對二維碼巡更系統,因為可以提供更為豐富的巡更表達,管理員能根據這些情況作出更好的巡更管理方案。

每一種方案其實都是其優缺點,而且每一家的巡更需求也都不盡相同,有些需要更多的監控功能,有些更多需要一種狀態檢查的功能,又或才某些場景下,需要頻繁地巡更,而有些場景的應用卻是一天一次就足夠了,有些巡更點分得很散,有些巡更點在地下室,并沒有手機信號。諸如此類的不同場景應用,也就需要不同的巡更方案了。

對于二維碼巡更被人詬病的作弊掃描的缺點,現在采用拍圖簽到模式,已經可以防止巡更人員作弊了。所以在防作弊上,二維碼和巡更棒兩種方式其實差不多了,區別更多的是巡更點描述、數據查看模式、投入費用、運行維護難易等方面了。

如果巡更點規模較小,巡更人員需要記錄的事項較多,并且資金投入較少,建議可以用二維碼巡更方案,畢竟,只需要借助智能手機,在巡更點上貼上二維碼就能簽到,這種便利性是傳統巡更模式無法達到的。

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